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外墙渗水最简单的方法借鉴

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房子装修一直以来都是人们非常重视的一件事情,虽然是装修之前重视了又重视,但是还是有很多房子在装修好了之后发生一些渗水的问题,甚是头疼,更不知该如何处理。今天小编就来详细的和大家讲讲关于外墙渗水最简单的方法一般都有哪些?以及外墙渗水到内墙应该要怎么办呢?一起来学习吧。

一、外墙渗水最简单的方法有哪些?

1、外墙渗水一般需要全部重新做防水。这种办法的一个优点就是能更加彻底的解决渗漏的问题,但是就是特别的费时和费力,资金投入也是比较大的,并且在一些实际情况当中基本上也都是得不到实现的。同时针对渗漏部位进行重点的一个处理,针对渗漏的部位一般也可以采取开洞以及注浆的办法做局部的处理,但由于是对结构方面做的处理,所以容易产生一些误会,而且处理的难度也较大。所以只能治表,不能从根本上解决问题,常常是处理完一个漏点,水可能又会从另外一些薄弱处渗漏出来了。

2、还可以采用有机高分子的一些防水材料对外墙做整体的一个处理。目前市场上这类产品主要还是以有机硅为主的一些渗透型防水剂,而且对基层的要求也不是很高,清理干净基层之后,可以用裂缝修补剂拌合水泥将墙面上大的一些孔洞、缝隙填补进行密实。

3、然后再利用喷雾器将防水剂直接喷在外墙面,防水剂可以渗入水泥基层内达1cm以上,与水泥中的游离氧化钙、铁铝酸四钙发生化学的反应生成不溶于水的一个硅酸钙盐,硅酸铝盐及氢氧化铝絮凝体,来堵塞水泥基毛细孔,使其形成既透气又憎水的防水层,雨水落在上面象滴落在荷叶上情形一样也都不会留水迹的,墙面也将会始终处于一个干燥的状态,达到防水的目的。这种处理方法简便、易行、费用低廉,且处理效果良好。

二、外墙渗水的一些原因

(一)、设计因素

防水处理是房屋建筑工程中一项重要的质量工程。实践中,基于防水材料性能的差异和我国南北方气候的差异,使房屋的防水设计带有一定的复杂性,一旦工程的防水设计出现问题,则将直接造成房屋建筑外墙的渗漏。

(二)、材料因素

现代房屋建筑施工所采用的各种新型墙体材料基本具备孔隙率较大、吸水性较强和抗渗透能力较差的特点。因此在砌筑的过程当中,灰缝,尤其是竖缝当中的水泥砂浆一般都很难达到饱满与挤揉密实的效果,墙体跟钢筋混凝土的梁柱之间、窗框跟墙体之间的连接位置,往往因材料在性能上的不同而形成裂缝,进而造成墙体的渗漏问题。

(三)、施工因素

从施工的方面来看,因施工工艺及施工技术而造成的房屋建筑的外墙渗漏问题相对较多:

1、框架结构的外墙柱可能跟切题的连接位置没有埋拉结筋、拉结筋的设置都不牢固,或者是拉结筋的间距、长度及数量不符合标准要求,在温度膨胀系数的差异相对较大时,则会造成连接位置的开裂,形成漏水的多发区;

2、房屋建筑墙体施工过程中,找平层以及抹灰层的砂浆没有按照标准的设计方面进行配置,进而造成砂浆强度的相关变化,基于干缩开裂的问题的发生而造成墙面一个的渗漏;

3、施工过程中,外墙墙面砖跟打底的砂浆之间存在粘结力不足的问题,进而造成空鼓病害的发生,饰面砖的勾缝不够密实,出现沙眼或者是裂缝的问题,引发墙面渗水;

4、施工中对于房屋建筑窗台的坡度、滴水槽以及鹰嘴等这些细部位置的施工没有处理好,容易因雨水渗透而引发墙面渗漏;

5、房屋建筑施工过程中,各种穿过外墙的管道以及各种不同的预留孔眼的密封性处理没有做好的话,同样也会造成房屋建筑墙面的渗漏。

虽然房子外墙漏水非常常见,但是如果情况不是特别严重的话,小编还是建议大家不如借鉴一下上面整理的这些简单的方法吧,自己就可以处理了。而且如果是外墙渗水到内墙应该要怎么办也都讲解了一番,相信大家阅读了这篇文章之后也一定能够有收获。

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