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建筑宝典之高层楼间距标准是多少?

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其实在我们购买房子的时候大部分的人对于房子的价格、户型等都会格外的重视,但是却会忽略掉一点那就是对楼房的间距问题,可能很多人都还不了解对于高层楼房之间的间距标准是怎样的,其实对于高层的楼房来说楼房之间的间距还是非常重要的,因为楼与楼之间的距离是会直接影响到我们的居住者的日常生活的。所以今天小编就带着大家一起来了解一下高层楼间距的标准是多少吧。

一、高层楼间距的标准是多少?

1、左右间距

多层(即4-6层及以下的)与多层的建筑间距为6米;而多层与高层(即12层及以上的)为9米;高层与高层之间的间距则为13米。

2、前后间距

楼间距的前后距离应该要根据日照间距来进行计算。而所谓的日照间距则指的是前后两排南向房屋之间,为了保证后排的房屋在冬至日的底层获得不低于时的满窗日照而保持的小间隔的距离。

二、楼间距不足会有哪些影响?

1、采光

一般现在的小区大多数都是高层的住宅,如果每楼栋之间的楼间距过短的话,则楼盘之间的密度就会很大了,太阳能够照射到的面积就会越小,造成的后果除了光线会比较暗以及大白天也要开灯之外,还会让房间内的温度较低,且会比较的潮湿,这一点也是非常直观的体现在了那些低楼层的住户。

2、隐私不够

两栋楼之间的距离如果过短,那隔壁栋楼的住户就能够直接看到自己家里面的状况,如果自己的一举一动都被邻居观察到了,生活在这样的环境当中那就会毫无隐私可言了,同时距离太近的话噪音也会非常的明显。

3、未达建筑标准

高层建筑之间的楼间距其实就是由十分明确的建筑标准来要求的,要求高层建筑之间的距离则应要按照该标准来执行,楼间距太过近的小区在安全上也会是存在重大隐患的,在楼间距不足的小区就面临着未达建筑相关标准的问题。

综上所述高层楼间距的标准其实并不是一个固定的数字,而楼层之间的间距会根据不一样的楼层来决定的,所以间距标准也要从前后和左右这两个间距来看的,大家在买房时可以仔细观察一下,如果达不到间距标准的建议大家慎重考虑。

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