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上海六层加装电梯分摊比例

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上海加装电梯政府补贴标准是多少钱?

为总金额的40%予以补贴,最高不超过24万元每台。

首先看看一般电梯加装费用要多少,安装一台电梯的费用要看现场的具体条件,主要涉及到是否需要增加土建的工程量,比如拓宽道路及煤气管道、下水管道,架空电线移位等,还有电梯品牌的选用,费用各不相同。在施工条件较好的情况下,大概总费用在65-75万元左右。

上海六层加装电梯分摊比例是多少?

包括加装费用、维保期结束后的维保费用和日常运行费用(电费)。所有出资分摊比例都由楼道内的业主自行商定。原则上受益越多出资越多,2019上海加装电梯分摊最新方案如下:

假设电梯加装费用概算为70万,其中政府补贴24万,居民实际出资46万。按照一梯四户的六层住宅,二楼至六楼全部出资来算,其中四楼为中间价即总价20%,4家人每户分摊5%为23000元。五楼25%每户28750元。六楼30%每户34500元。3楼15%每户17250元。2楼10%每户11500元。

同样维保费用大概每月500左右,电费大概每月100多,具体百分比由居民自己商议决定,并由居民事先商定签字确认。

旧楼加装电梯的流程是怎样的?

1、找有资质的电梯公司实地勘查,看单元楼的房型、楼间距等是否适合加装电梯,确定可以装的话,让电梯公司报价;

2、征集本楼居民的意见,并请他们签字,按照规定,需要本幢或本单元2/3以上业主同意,并附业主身份证、房产证复印件;

3、需要做一个地形勘测报告,如有供水、燃气管、电缆等需要避让,要及时联系相关单位进行改造;

4、填写既有住宅增设电梯申报表;

5、需要提供本单元委托人委托书;

6、制定所需经费分摊方案和电梯维保方案;

7、和电梯公司签订合同,需要付定金;

8、请设计单位设计图纸,这时需要去档案馆提取整幢楼的原始图纸进行复印,如果档案馆没有存档资料,还需要重新测绘;

9、在小区公示,需要附业主意见征集单以及设计方案,公示期10天;

10、公示后无异议,请规划局提供日照间距图;

11、与有资质的监理公司签订合同;

12、把以上所有材料统一递交给住建局,等待审批,其间住建局会组织专家评审;

13、拿到住建局发放的开工备案通知单后,就可以动工了;

14、施工工期一般为3个月,施工完后需要接受质监等部门的验收,验收通过后就可以正式运营了。

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