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漏水到楼下该如何进行赔偿呢?

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漏水到楼下该如何进行赔偿呢?

根据《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。

受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。

楼上漏水楼下如何维权?

楼上漏水有可能是楼上住户的原因,也有可能是开发商的原因,但不论何种原因,先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形,可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商,协商不成的话,应对两方提起诉讼,以确定责任的归属,弥补遭受的损失。

房屋漏水原因有哪些?

1、粉刷时的天气好坏也是产生渗漏的主要原因,大风天,霜天,35摄氏度以上的大热天,或10以下的低温天气,在这种天气下粉刷的外墙效果一般都不好。

2、墙体空洞没有填实,粉刷后水泥收缩产生丝裂。

3、外墙瓷砖墙漏水的主要原因是;在底层粉刷,孔隙、裂纹,基层变动引起的缝上粘贴瓷砖后,瓷砖缝隙串水产生渗漏。

4、现浇不是一次成形,由二次或多次完成。

5、水份施得过急、过少、过多,施水与粉刷施工的间隔时间没有很好掌握,粉刷后没有很好的养护。

6、粉刷施工时的操作不当,从上往下粉时出现反接口,把水往墙里面接,或偷工减料没有粉刷二遍,不平的梁口采用一次性粉刷。

7、水泥、砂、水的配比不当,水份过多降低了水泥的标号,砂不干净墙体表粘合不牢,黄砂过多产生墙体表面疏松,水泥浓度过高或标号过高或砂过细使墙体产生丝裂,或搅拌好之后感觉不好用,加生水、生灰、都会出现这种现象。

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