我国是一个多地震的国家，地震活动的分布范围十分广泛，地震造成的危害不可忽视。在我国，砌体结构广泛应用于住宅、办公楼、办公楼、医院等建筑中。历次地震灾害表明砌体结构整体抗震性能差、延性低、易发生脆性破坏，造成了大量的人员伤亡及财产损失。
几十年来，对房屋建筑的抗震加固，传统上采用增设钢筋混凝土构造柱和圈梁、抗震墙、夹板墙、钢拉杆、钢支撑、钢构套，以及扩大受力构件截面等方法，这些方法都会对原建筑外观及功能造成影响，且在增加结构刚度的同时增加了地震作用。
一、工程概况
某办公楼抗震设防烈度为7度，地震分组为第二组，基本地震加速度为0.10g.为四层局部五层砖混结构，实心砖墙承重，现浇混凝土楼屋面，墙下条形基础和柱下独立基础。
该办公楼一至四层层高为3.6m，局部五层层高为4.5m.门宽0.9m，高3.3m；窗宽1m或1.5m，高2.4m。
二、结构抗震鉴定
根据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）（以下简称《鉴定标准》），抗震鉴定方法分为两级，第一级鉴定以宏观控制和构造为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主结合构造影响进行综合评价。建筑物加固是根据建筑物的鉴定结论，针对建筑物的缺陷和损坏进行修复，以恢复或提高建筑物的安全性和耐久性。
（一）第一级鉴定
1．该办公楼平面布置较为规则，结构上沿（4、5）、（9、10）轴设置伸缩缝将整幢楼上部结构完全分开为四层或五层的独立结构，导致该办公楼楼梯设置在各独立结构的尽端，不满足《建筑抗震设计规范》（GB5011-2001）第7.1.7条。现场检查一至三层（E）-（3-4）、（10-11）楼梯纵墙端部设置混凝土构造柱，四、五层楼梯（E）轴纵墙端部未设置混凝土构造柱，导致该片纵墙在（4、10）轴位置无约束，形成自由端，同时楼梯采用悬挑梁搁置梯板，构成抗震薄弱部位。
2．该办公楼一至四层层高为3.6m，局部五层层高为4.5m。房屋总高度及层数满足《建筑抗震设计规范》（GB5011-2001）第7.1.2条和《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）第5.1.1条7度抗震设防要求，但局部五层层高为4.5m，超过抗震要求3.6m。
3．房屋的高宽比满足《建筑抗震设计规范》（GB5011-2001）第7.1.4条和《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）第5.2.1条7度抗震设防要求。
4．房屋的结构体系与墙体布置满足《建筑抗震设计规范》（GB5011-2001）第7.1.7条和《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）第5.2.1条要求。
5．房屋抗震横墙的最大间距满足《建筑抗震设计规范》（GB5011-2001）第7.1.5条和《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）第5.2.1条7度抗震设防要求。
6．墙体的砂浆强度等级满足《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）第5.2.2条7度抗震设防要求“7度时超过三层时砖砌体不应低于M1”。
7．房屋每层的纵横墙均设置闭合圈梁，圈梁截面高度符合《建筑抗震设计规范》（GB5011-2001）第7.3.4条要求。
8．承重的门窗间墙最小宽度为0.5m，外墙尽端至门窗洞边的距离，不满足《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）第5.2.4条7度抗震设防时不小于0.8m的要求，但外墙尽端设有构造柱。
9．办公楼（1-9）轴一至三层抗震横墙的间距不满足《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）第5.2.5条7度抗震设防、砂浆强度等级M5的要求；（1-9）轴四层及（10-14）轴抗震横墙的间距满足《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）第5.2.5条7度抗震设防、砂浆强度等级M5的要求。
（二）第二级鉴定
第二级鉴定以抗震验算为主结合构造影响进行综合评价。本工程采用中国建筑科学研究院的PKPM系列结构软件中PMCAD对该楼墙体进行承载力验算。计算时，实心砖墙砌筑砂浆抗压强度一至三层均取为M5.0，四、五层取为M2.5，砖抗压强度取为MU7.5，震设防烈度为7度，地震分组为第二组，基本地震加速度为0.10g.房屋整体依据《砌体结构设计规范》根据楼、屋盖类别及横墙间距按刚性方案计算内力，楼屋面荷载按设计要求和《建筑结构荷载规范》取值。验算结果表明沿轴线纵横墙体大片墙抗震验算均满足要求。一至三层（E）-（2-9）轴纵横墙交接处和一层（B）-（12-14）轴纵横墙交接处，局部墙片由于相对侧移刚度较大，产生水平地震剪力集中现象，导致抗震验算不满足要求。
三、抗震加固技术措施
对抗震验算不满足要求的一至三层（E）-（2-9）轴纵横墙交接处和一层（B）-（12-14）轴纵横墙交接处的局部墙片，通过调整墙段两侧洞口尺寸及位置，以调整墙段相对刚度来改变墙段承担的地震剪力的处理方法，上述墙片抗震鉴定系数可达到要求。即将抗震验算不满足要求的一至三层（E）-（2-9）轴纵横墙交接处的局部墙段两侧窗户增高，从而改变墙段相对刚度来改变墙段承担的地震剪力，达到抗震鉴定要求；在窗边设置栏杆，以满足安全要求；对一层（B）-（12-14）轴纵横墙交接处抗震验算不满足要求的局部墙片，通过调整门位置，来改变墙段相对刚度来改变墙段承担的地震剪力，达到抗震鉴定要求；对四、五层楼梯（E）轴纵墙端部增设混凝土构造柱，对楼梯间悬挑梁端部增设混凝土柱。
